71 от 12.03.2021

Скачать (40 Кб)

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ

ГОРЕЛОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

с. Горелово

от 12.03.2021 г. № 71

Об утверждении размера платы

за наём жилого помещения

муниципального жилищного фонда

Гореловского сельского поселения

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом Гореловского сельского поселения, Муниципальный Совет Гореловского сельского поселения

РЕШИЛ:

1.​ Утвердить размер базовой ставки за наём жилья для населения, проживающего в

муниципальном жилищном фонде на территории Гореловского сельского поселения:

1.1. Жилищный фонд, имеющий водоснабжение, водоотведение, центральное отопление – 9,00 руб./кв.м общей площади жилого помещения в месяц.

2. Утвердить расчет базовой ставки платы за наём жилого помещения муниципального жилищного фонда Гореловского сельского поселения (Приложение № 1).

3. Утвердить Порядок расчета платы за наём жилого помещения муниципального жилищного фонда Гореловского сельского поселения (Приложение № 2).

4. Средства, полученные от уплаты населением за наем жилых помещений направлять в бюджет Гореловского сельского поселения.

5. Установить, что не взимается плата за наём в домах, признанных в установленном порядке аварийными или непригодными для проживания.

6. Сбор платежей за наём жилья осуществляет, в соответствии с соглашением,

ООО Управляющая компания «Сить».

7. Все денежные средства, принятые ООО Управляющая компания «Сить» за наём жилья перечисляются со счета ООО Управляющая компания «Сить» в бюджет Гореловского сельского поселения.

8. Признать утратившим силу постановление администрации Гореловского сельского поселения от 14.11.2014 г № 41 «Об утверждении размера платы за наём жилого помещения муниципального жил ищного фонда Гореловского сельского поселения».

9. Разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации Гореловского сельского поселения.

10. Настоящее постановление вступает в силу с 1 апреля 2021 года.

Глава Гореловского

сельского поселения. В.А. Бобин

Приложение № 1

к Решению Муниципального Совета

Гореловского сельского поселения

от12.03.2021г № 71

РАСЧЕТ

базовой ставки платы за наём жилого помещения муниципального жилищного фонда

Гореловского сельского поселения

Расчет выполнен согласно «Методических указаний по Расчету ставок платы за наём и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья муниципального и государственного жилищного фонда», утвержденного приказом министерства строительства Российской Федерации от 02 декабря 1996 года № 17-152.

Базовая ставка платы за наём жилого помещения муниципального жилищного фонда Гореловского сельского поселения определяется по формуле:

БСТ = А х Дн

где:

А – средний размер ежемесячных отчислений на полное восстановление жилищного фонда по отдельным группам капитальности жилых зданий в расчете на 1 кв. метр общей площади (в рублях);

А = (Б х В) : (12 х 100)

Б – балансовая восстановительная стоимость 1 кв. метра общей площади в действующих ценах (в рублях);

В – норматив отчислений на полное восстановление по каждой группе капитальности (в%), численно равный соответствующей норме амортизационных отчислений.

Б = (общая балансовая стоимость муниципального жилого фонда): (общая площадь муниципального жилого фонда)

Дн – доля оплаты населением необходимых отчислений на полное восстановление 1 кв. метра жилищного фонда.

Приложение № 2

к Решению Муниципального Совета

Гореловского сельского поселения

от12.03.2021г № 71

ПОРЯДОК

расчета платы за наём жилого помещения муниципального жилищного фонда

Гореловского сельского поселения

Расчет выполнен согласно «Методических указаний по Расчету ставок платы за наём и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья муниципального и государственного жилищного фонда», утвержденного приказом министерства строительства Российской Федерации от 02 декабря 1996 года № 17-152.

Размер платы за наём жилого помещения рассчитывается по формуле:

ПН = БСТ х ОПЛ

где:

ПН – плата за наём жилого помещения по договору социального найма;

БСТ – ежегодно рассчитываемая и утвержденная базовая ставка платы за наём жилого помещения;

ОПЛ – общая площадь отдельной квартиры