11 мая 2016

Извещение о проведении аукциона по продаже в собственность земельного участка, расположенного по адресу Ярославская область, Брейтовский район, д. Тимонино, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства

Администрация Гореловского сельского поселения в лице организатора торгов приглашает желающих принять участие в аукционе по продаже в собственность земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства (далее по тексту - аукцион).

1. Организатор аукциона: Администрация Гореловского сельского поселения (далее- Администрация). Адрес местонахождения: Ярославская обл., Брейтовский район, с. Горелово, ул. Центральная, д.5, официальный сайт: gorelovo-sp.ru электронный адрес: gorelovo-sp@yandex.ru тел./факс 8-485-45-2-31-39

Контактное лицо:

2. Орган местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, о реквизитах указанного решения: Аукционпроводитсяна основании постановления Администрации Гореловского СП 07.04.2016 г. № 22 «О проведения аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 76:03:021501:198».

3. Форма аукциона: открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона. Аукцион проводится в соответствии со ст. 39.11 Земельного кодекса РФ

4. Аукцион состоится по адресу: Ярославская область Брейтовский район, с. Горелово, ул. Центральная , д. 5,   17 июня 2016 года в 10.00 (по московскому времени).

5. Предмет аукциона: право собственности на земельный участок, из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 76:03:021501:198, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: Ярославская область, Брейтовский район, д. Тимонино для ведения личного подсобного хозяйства.

6. Начальная цена предмета аукциона: 95000 рублей.

7. Шаг аукциона: 5% от начальной цены- 4750 рублей.

8. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный срок следующие документы:

1. Заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

2.  Копии документов, удостоверяющих личность - для физических лиц;

3. Надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента.

4. Документы, подтверждающие внесение задатка

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки;

4) отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.д. не рассматриваются.

Заявитель имеет право отозвать принятую заявку до дня окончания срока приема заявок уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Заявки с прилагаемыми к ним документам принимаются представителем Организатора торгов по рабочим дням с 9.00 до 13.00 и 14.00 до 17.00, начиная с 12 мая 2016 года (кроме выходных и праздничных дней) по адресу: с. Горелово ул. Центральная, д. 5, телефон для справок 8(48545)-2-31-39.

Окончательный срок приема заявок: 14 июня 2016 года. в 17.00 по московскому времени.

Заявки и документы претендентов рассматриваются комиссией 15 июня 2016 г. в 09 часов 30 минут по московскому времени.

Комиссия устанавливает факт своевременного поступления на счет Продавца установленных сумм задатков.

Осмотр объекта продажи на местности проводится самостоятельно в любое время. Осмотр совместно с представителем Отдела возможен в рабочие дни с 9:00 до 13.00 и 14.00 до 17.00 после предварительного согласования времени осмотра.

9. Размер задатка, порядок его внесения: 10% от начальной цены, что составляет 9500 рублей.

Средства платежа: денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).

Задаток перечисляется организатору торгов на расчетный счет  Администрация Гореловского сельского поселения Северный банк СБ России (ОАО) г. Ярославль Ярославское отделение № 17 БИК 047888670 ИНН 7615010609, КПП 761501001  р/сч 40302810777190008000 Управление финансов администрации Брейтовского МР 605010017

Задаток возвращается в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвующим в аукционе, но не победившим, за минусом услуг банка.

Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату за право собственности на земельный участок.

Задаток должен поступить не позднее 14 июня 2016 г.

10. Порядок работы комиссии и определение победителя аукциона:

По результатам рассмотрения заявок и документов претендентов Комиссия принимает решение о допуске в аукционе, о чем составляется протокол приема заявок на участие в аукционе, в котором указывается перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень претендентов, допущенных к участию в аукционе, и перечень претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе с указанием оснований отказа.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания членами Комиссии протокола приема заявок.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую высокую цену за предмет аукциона.

Решение Организатора торгов об определении победителя аукциона оформляется протоколом об итогах аукциона, составляемым в 2-х экземплярах и утверждается в день проведения аукциона.

Протокол об итогах аукциона с момента его утверждения Организатором торгов приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право Победителя аукциона на заключение договора купли-продажи земельного участка.

В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине, если в нем участвовало менее двух участников, единственный участник аукциона, не позднее, чем через 30 дней после дня проведения аукциона и не ранее 10 дней со дня размещения информацию о результатах аукциона на официальном сайте РФ в сети Интернет вправе заключить договор купли – продажи выставляемого на аукцион земельного участка по начальной цене аукциона.

11. Договор купли-продажи земельного участка заключается между Победителем аукциона и администрацией Гореловского СП в срок не ранее 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте РФ в сети Интернет.

Оплата производится не позднее тридцати календарных дней после подписания договора купли-продажи земельного участка.

12. Существенные условия:

Сведения о земельном участке: Земельный участок расположен в д.Тимонино. Имеет форму четырехугольника. Подъезд к участку по грунтовой дороге. Грунтовые воды расположены на глубине более 1 м, участок не подтопляется. Участок с древесно- кустарниковой порослью. Рельеф с перепадом высот. Удален от производственных объектов, экологическая обстановка благоприятная. Окружающая застройка - индивидуальные жилые дома. Источники промышленного загрязнения отсутствуют. В районе расположения проходит электросеть. Удален от магистрали Мышкин-Брейтово около 7 км. Удален от районного центра с.Брейтово на расстояние около 12 км., до реки Сить около 400 м. .Предполагается, что на участок не распространяются типичные сервитуты, такие как право проезда и проведения коммуникаций.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение трех дней в периодических печатных изданиях, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона. Сообщение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет", не позднее дня, следующего за днем принятия решения об отказе в проведении аукциона. Организатор аукциона в течение трех дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

Глава Гореловского сельского поселения                                В.А. Бобин 

Заявка на участие в аукционе по продаже земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства

« « 2015 г.

Изучив  документацию  об  аукционе  по продаже в собственность земельного участка (далее - аукцион),  а также применимое к данному аукциону законодательство
_____________________________________________________________________________, именуемый далее Претендент, (полное официальное наименование юридического лица или Ф.И.О., подающего заявку)                                                                                      
в лице __________________________________________________________________________
                                               (фамилия, имя, отчество, должность)
действующ___ на основании ______________________, зарегистрированного
_________________________________________________________________________ № ___________________ от ____________ года, сообщает  о   согласии   участвовать  в   аукционе   на  условиях, установленных  в указанных выше документах, и направляет настоящую заявку.
Принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка, расположенного по адресу: Ярославская область. Брейтовский районо, д.Тимонино , кадастровый номер 76:03:021501:198, общей площадью 1000 кв.м. предназначенного для использования для ведения личного подсобного хозяйства , обязуется:

1.) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, размещенном на официальных сайтах gorelovo-sp.ru, в газете «Брейтовские новости», а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом;

2.) в случае признания Претендента победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи земельного участка после утверждения протокола об итогах аукциона и уплатить Продавцу цену в соответствии с результатами аукциона, в сроки, определенные в извещении о проведении аукциона;

3.) в случае, если победителем аукциона станет иной участник данного аукциона, просим перечислить задаток на счет со следующими реквизитами: _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________.
 
Юридический адрес, телефон и банковские реквизиты Претендента:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
    К заявке указанной формы прилагаются следующие документы:
- для юридических лиц (индивидуальных предпринимателей): выписка из единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей); платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление претендентом установленного задатка; в случае подачи заявки представителем претендента - доверенность; опись представленных документов в двух экземплярах;
- для физических лиц: платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление претендентом установленного задатка; документ, удостоверяющий личность; в случае подачи заявки представителем претендента - доверенность; опись представленных документов в двух экземплярах.

Подпись претендента

__________________________                «__» _________________ 2016 года.

Заявка принята Организатором торгов:

час._____мин. ______   «____» _______________ 2016 г. №

Подпись уполномоченного лица Организатора торгов

 

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

«    » 2016 г. с. Горелово

Администрация Брейтовского сельского поселения Ярославской области в лице Главы Гореловского сельского поселения Бобина Владимира Алексеевича, действующего на основании Устава Гореловского сельского поселения, именуемый в дальнейшем «Продавец», и _________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», совместно именуемые «Стороны» в соответствии с протоколом проведения аукциона от ________________________ заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. По настоящему Договору «Продавец» обязуется передать в собственность «Покупателя», а «Покупатель» обязуется принять и оплатить земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 76:03:021501:198 площадью 1000 кв.м. с местоположением: Ярославская область, Брейтовский район, д.Тимонино (далее – «Участок»).

Разрешенное использование (назначение) «Участка»: для ведения личного подсобного хозяйства.

1.2. «Участок» свободен от объектов недвижимости. Обременений, ограничений в использовании нет

1.3. «Продавец» гарантирует, что продаваемый «Участок» не обременен правами третьих лиц, третьи лица не имеют преимущественного права его покупки, право собственности на «Участок» не оспаривается, «Участок» под арестом, запретом отчуждения не находится, «Продавцу» ничего не известно о возможности его изъятия для государственных и иных нужд.

2. Цена Договора и порядок расчетов

2.1. Цена (стоимость) «Участка» установлена по результатам проведения открытого аукциона и составляет __________________ рублей. Отчет об оценке

2.2. «Покупатель» уплачивает стоимость «Участка» без учета суммы задатка в размере ____________________ рублей .

2.3. Перечисленный «Покупателем» по условиям аукциона задаток в сумме 9500 рублей (девять тысяч пятьсот рублей ) засчитывается в оплату приобретаемого «Участка».

2.4. Оплата «Покупателем» указанной в п.2.2 Оплата производится не позднее тридцати дней после подписания договора купли-продажи земельного участка.

Оплата производится в рублях. Реквизиты получателя:

Датой оплаты считается дата поступления денежных средств в бюджет Брейтовского муниципального района.

3. Передача Участка и переход права собственности на Участок

3.1. Переход права собственности на «Участок» от «Продавца» к «Покупателю» оформляется после полной оплаты «Участка», в порядке, предусмотренном Договором.

3.2. Право собственности «Покупателя» на «Участок» по Договору возникает после государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области.

Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на «Участок», в полном объеме несет «Покупатель».

4. Ответственность сторон

4.1. В случае нарушения установленного пунктом 2.4 настоящего Договора порядка оплаты стоимости «Участка» «Покупатель» уплачивает «Продавцу» неустойку, устанавливаемую в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день выполнения денежного обязательства, от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

4.2. При нарушении «Покупателем» денежных обязательств по Договору «Продавец» вправе по своему выбору потребовать полной оплаты «Участка» либо отказаться от исполнения Договора. При отказе от исполнения Договора «Продавец» направляет «Покупателю» уведомление об одностороннем расторжении Договора. В таком случае Договор считается расторгнутым с момента получения уведомления «Покупателем».

4.3. Расторжение Договора по иным основаниям допускается по соглашению «Сторон» или решению суда в соответствии с действующим законодательством.

4.4. Расторжение настоящего Договора не освобождает «Покупателя» от уплаты неустойки в случае, если расторжение произведено вследствие нарушения «Покупателем» своих обязанностей по настоящему Договору.

4.5 Ответственность «Сторон», не урегулированная Договором, устанавливается действующим законодательством Российской Федерации.

4.6. В случае расторжения Договора по вине «Покупателя» средства, внесенные «Покупателем» на счет «Продавца», не возвращаются.

5. Заключительные положения

5.1.Обязанности «Сторон», не урегулированные Договором, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2.Все споры и разногласия «Стороны» будут стремиться урегулировать путем переговоров, а если такое урегулирование становится невозможным, то спор подлежит разрешению в судебном порядке.

5.3. В случае расторжения Договора по соглашению «Сторон» Договор прекращает свое действие с момента подписания соответствующего соглашения «Сторонами».

5.4. Последствия расторжения Договора определяются взаимным соглашением его «Сторон» или судом по требованию любой из сторон.

5.5. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения «Сторонами» обязательств по Договору.

5.6. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру – для каждой из «Сторон», третий экземпляр – для Управления Росреестра по Ярославской области.

6. Адреса и банковские реквизиты сторон

Акт приема - передачи земельного участка по договору

 от земельного участка, расположенного: Ярославская обл., Брейтовский район, д. Тимонино

с. Брейтово 2016 года.

Мы, нижеподписавшиеся:

От ПРОДАВЦА: Бобин Владимир Алексеевич – Глава Гореловского сельского поселения

От ПОКУПАТЕЛЯ:

ПРОДАВЕЦ сдал, а ПОКУПАТЕЛЬ принял земельный участок с кадастровым номером 76:03:021501:198 площадью 1000 кв. м. расположенный по адресу: Ярославская обл., Брейтовский район, д.Тимонино

Общее состояние:

Предоставленный в собственность земельный участок находится в состоянии, пригодном к использованию по целевому назначению в соответствии с условием договора купли-продажи земельного участка.

Стороны претензий по передаче земельного участка - не имеют.

Недостатков земельного участка во время его осмотра - не обнаружено.

Продавец:                                                                             Покупатель:

(сдал)                                                                                      (принял)

________________________                                                    ___________________

Бобин В.А.